Tus alquileres, bajo control.
Cobros, ajustes, gastos, contratos y vencimientos en un solo lugar. Y Sofía para ayudarte cuando la necesites.
Departamentos, casas, locales, consultorios y cocheras.
De la planilla y el chat, a una sola pantalla.
Una planilla por acá, un chat por allá, un PDF perdido, una nota en el celular. Dira junta todo en un mismo lugar, y cada cosa pasa a ser una fila que ves, ordenás y resolvés.
Abrís Dira y sabés qué hacer hoy.
Primero lo que hay que resolver, después lo que se viene y el panorama del mes. Son las mismas filas que recién se ordenaron. El detalle, los filtros y los históricos están un paso más adentro.
Probalo: marcá como cobrado el alquiler atrasado.
- AtrasadoEstudio Barrios, Local 311 días de atraso
Lo que pasa cada mes, resuelto
Lo que pasa de verdad entre un alquiler y el siguiente, paso por paso.
Te avisa quién pagó y quién no.
El inquilino sube el comprobante desde su link, lo confirmás y el cobro queda pagado, con el recibo en PDF a un clic.
Calcula el ajuste por vos.
Por IPC, ICL o un porcentaje fijo, cada tres meses o lo que pactaste: el índice del mes se baja solo de INDEC y del BCRA, y Dira te muestra el monto anterior y el nuevo.
Separa tus gastos de los del inquilino.
Tus gastos con el comprobante adjunto, los fijos que se repiten cada mes, y la luz que paga el inquilino, aparte de tu plata.
Te avisa antes de que algo venza.
Contratos por vencer, ajustes que llegan y alquileres atrasados aparecen antes de que se te pasen. Lo que hay que resolver hoy, primero.
Arma contratos y recibos.
¿Se termina un contrato? Armás la prórroga. Contrato de locación, fianza y prórroga en PDF y Word, y recibos con el emisor que elijas.
Te dice cuánto te deja cada propiedad.
Lo real y lo esperado, con el neto de cada inmueble. Pesos y dólares siempre separados.
Cada contrato, con todo su detalle.
Lo de siempre se ve en una línea. Cuando lo necesitás, abrís el contrato y está todo: el alquiler tramo por tramo, la penalidad, los garantes, los archivos y cada pago.
Una casa, un departamento o un edificio con varias unidades, cada una con su contrato.
Sofía, cuando la necesites.
Le escribís como a alguien que conoce tus propiedades: carga, consulta, calcula y prepara. Vos confirmás.
Asistente con inteligencia artificial, disponible a cualquier hora.
Te mando la boleta de la luzFoto: boleta-luz.jpg
Leí la boleta: Cooperativa Eléctrica, $ 41.200, vence el 12/10. La luz de Mitre 220 2° A la paga el inquilino.
Preparé el gasto con esos datos. ¿Lo confirmo?
Tu inquilino paga, sube el comprobante y te escribe.
Le mandás un link: lo agrega a la pantalla de inicio de su teléfono, sin cuenta ni contraseña. Cuando sube el comprobante, te aparece en tu Inicio para revisar. Vos elegís qué ve: los datos del contrato, los archivos y los mensajes se prenden de a uno.
Para cada forma de tener alquileres.
Una propiedad o muchas, propias o de otros. Dira encaja en situaciones como estas.
Un médico con consultorios
Tenés varios consultorios alquilados y poco tiempo para planillas.
Algunos departamentos de inversión
Querés saber cuánto rinden y quién pagó, sin dedicarle tardes enteras.
Una familia con varias propiedades
Desde una cuenta compartida, todos ven lo mismo y nadie tiene que acordarse de las fechas.
Un administrador que cuida propiedades ajenas
Propias y de terceros, con cada cosa en su lugar.
Y también locales, cocheras, oficinas o lo que tengas en alquiler. Desde la compu o el celular.
